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关于消 防年检和消防维保的区别
2017-12-03   评论:0 点击:


消防年检和消防维保
 
    消防年检:又称消防设施检测,根据《中华人 民共和国消防法》第十六 条第一款第三项规定:对建筑 消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记 录应当完整准确,存档备查。
 
    消防维保:是消防 系统发挥正常功能的前提保障,依照国家《火灾自 动系统施工及验收规范》、《自动喷 水灭火系统施工及验收规范》《建筑自 动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲 方的设备实际和管理要求,以使整 个维保工作系统化、规范化,使整个 始终处于良好的运行状态。
 
    从上面 的定义可以判断出来,消防年 检也就是消防设施检测是针对你的消防设施进行检测,检测主 体必须由政府委托有相关技术和相关资质的服务机构,这些机 构多数是指具有相关资质的消防公司!
 
    而消防维保,有技术 实力的服务机构就可以做,只要可 以针对相关的消防设施进行检测维护维修就可以的!
 
    消防年 检也就是消防设施检测公司是可以同时做消防维保和消防年检的,但是消 防维保公司并不一定具备消防年检或者消防设施检测的。
 
    消防检 测公司可以做消防维保,消防维 保公司不一定可以做消防检测!
 
    所以需 要做消防维保和消防年检消防设施检测的公司,在做这 两个事项的时候,可以选 择消防检测公司进行消防维保和消防年检。如果找 了两家公司分别做消防检测和消防维保,那么在 做消防检测的时候,若出现 不合格时需要再次联系消防维保公司进行再一次的施工或者维护。
 
    消防检 测验收前的主要准备工作:
 
    观察主 机是否出现警告、故障等声光报警,及时采取处理措施,保证系统回路完整。
 
    让主机进行自检,观察主控屏液晶显示,并把结果打印出来。观察主 机是否运行在正常状态。
 
    测试主机的工作电压,检查备 用电源蓄电池是否正常,并进行测验。
 
    检查系统回线路、模块箱(或介面箱)、报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、防火卷帘门、排烟有 无缺损和故障隐患。
 
    对消防 中心集控柜清扫除尘,检查接 线端子有无电线松脱,导线编 号是否完整清晰。
 
    因受环 境影响而导致烟感、温感探 测器脏污应及时清洁。
 
    火灾自 动报警控制系统月度保养情况记录于《消防设施月保养记录》。
 
    清洁烟感、温感探 测器上的灰尘和锈斑等,并对电 线接头进行紧固。
 
    对各个模块箱(或介面箱)进行开盖清扫,并对其 内外导线进行紧固。
 
    检测防火卷帘、排烟、送风风 机等能否联动及手动工作进行。
 
    抽样喷 烟检查烟感报警,吹风筒 加热检查温感报警以及手动报警按钮报警的正确性。火灾自 动报警控制系统年度保养情况记录于《消防设施年保养记录》。
 

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